2 Rue de la Garenne, 79210 Arçais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 000 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Garenne, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de la Garenne, 79210 Arçais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcais Ecoles à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres

À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Arçais et -3.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 79210 Arçais(1,418 €)

Rue du Grand Port, 79210 Arçais(1,379 €)

venelle du charron, 79210 Arçais(1,405 €)

Chemin du Charret, 79210 Arçais(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.