23 Route du Vanneau, 79210 Arçais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 125 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route du Vanneau, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Route du Vanneau, 79210 Arçais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcais Ecole Maternelle à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route du Vanneau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route du Vanneau dans son marché local

Prix du 23 Route du Vanneau par rapport à la voie

Sur Route du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 23 Route du Vanneau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route du Vanneau par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres

À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Vanneau se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Arçais et 5.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 79210 Arçais(1,564 €)

Rue des Erables, 79210 Arçais(1,873 €)

Rue des Aubépines, 79210 Arçais(1,895 €)

Chemin du Charret, 79210 Arçais(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route du Vanneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route du Vanneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.