23 Rue Racine, 78220 Viroflay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 760 €

de 5 462 € à 8 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Racine, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Racine, 78220 Viroflay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Saint-Vigor à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 289 mètres
- Viroflay Rive Gauche à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 217 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 400 mètres
- Ecole élémentaire Camille Corot à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Racine dans son marché local

Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 23 Rue Racine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines

À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 7 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 64.28 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 78220 Viroflay(7,225 €)

Rue James Linard, 78220 Viroflay(6,477 €)

Rue Corneille, 78220 Viroflay(6,646 €)

Rue du Chêne de la Vierge, 78220 Viroflay(7,031 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.