2 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 2 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 32 parkings - 2138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 172 mètres
- - Chaville - Vélizy à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 794 mètres
Ventes au 2 Rue des Marais
Les 12 ventes au 2 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 22.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais
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