22 Rue de Nice, 78220 Viroflay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 309 €

de 5 589 € à 8 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Nice, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Nice, 78220 Viroflay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grâce De Dieu à 148 mètres
- Viroflay Rive Droite à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 765 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 343 mètres
- Ecole élémentaire Les Arcades à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 22 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 22 Rue de Nice se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Nice par rapport à Viroflay et à Yvelines

À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 7 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nice se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 77.62 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay(7,157 €)

Rue Robert Cahen, 78220 Viroflay(7,413 €)

Place du 11 Novembre 1918, 78220 Viroflay(7,699 €)

Rue Pierre Brossolette, 78220 Viroflay(7,096 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.