22 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 22 mètres
- - Chaville - Vélizy à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 645 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 22 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 21.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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