2 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 2 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 10 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 163 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 629 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 183 mètres
Ventes au 2 Avenue des Combattants
Les 7 ventes au 2 Avenue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Avenue des Combattants se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Combattants par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Combattants se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 25.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Combattants
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