2 Avenue de la Pépinière, 78220 Viroflay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 492 €

de 5 040 € à 8 373 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 342 €

de 5 387 € à 10 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Pépinière, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°4 et de 18.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Pépinière, 78220 Viroflay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone D'activités à 163 mètres
- Viroflay Rive Droite à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 1114 mètres
- Ecole maternelle Le Coteau à 361 mètres
- Ecole élémentaire L'Aulnette à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 2 Avenue de la Pépinière se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Pépinière par rapport à Viroflay et à Yvelines

À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Pépinière se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 56.13 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay(5,930 €)

Rue des Vignes, 78220 Viroflay(6,610 €)

Rue Pierre Curie, 78220 Viroflay(6,953 €)

Avenue Georges Chaumette, 78220 Viroflay(7,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.