12 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 289 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Vincent-de-Paul à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Square à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 591 mètres
- Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 725 mètres
- Ecole maternelle le Clos Crozatier à 607 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Guyenne dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Avenue de Guyenne se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Guyenne par rapport à Villepreux et à Yvelines

À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Guyenne se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et -5.54 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.