8 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 469 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Haut.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 737 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 168 mètres
- Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Clos des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 8 Avenue du Clos des Vignes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Clos des Vignes par rapport à Vernouillet et à Yvelines

À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Clos des Vignes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et -6.99 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 4 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fond Noël Gilles, 78540 Vernouillet(3,545 €)

Rue des Ceps, 78540 Vernouillet(3,777 €)

Rue des Sarments, 78540 Vernouillet(3,427 €)

Place du Général de Gaulle, 78540 Vernouillet(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.