31 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 540 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°33 et de 7.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Avenue du Clos des Vignes, 78540 Vernouillet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 730 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 165 mètres
- Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Clos des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 31 Avenue du Clos des Vignes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Clos des Vignes par rapport à Vernouillet et à Yvelines

À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Clos des Vignes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 12.85 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fond Noël Gilles, 78540 Vernouillet(2,858 €)

Rue des Ceps, 78540 Vernouillet(3,418 €)

Rue des Sarments, 78540 Vernouillet(3,500 €)

Place du Général de Gaulle, 78540 Vernouillet(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.