35 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 640 € à 4 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°38 et de 10.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 35 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon d'Artois à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 461 mètres
- Vaux-sur-Seine à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Groux à 714 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marcelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Marcelle dans son marché local

Prix du 35 Avenue Marcelle par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 35 Avenue Marcelle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Marcelle par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines

À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marcelle se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 2.7 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Rive, 78740 Vaux-sur-Seine(3,886 €)

Rue du Capitaine Caron, 78740 Vaux-sur-Seine(2,896 €)

Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine(4,850 €)

rue du general de gaulle, 78740 Vaux-sur-Seine(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Marcelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.