8 bis Rue des Pres, 78300 Poissy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 539 € à 6 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Pres, 78300 Poissy, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 bis Rue des Pres, 78300 Poissy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 174 mètres
- Poissy à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 198 mètres
- Collège Jean Jaurès à 993 mètres
- Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 198 mètres
- Ecole maternelle Les Sablons à 370 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Pres dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 8 bis Rue des Pres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Pres par rapport à Poissy et à Yvelines

À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Pres se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 14.22 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy(3,839 €)

Boulevard de la Paix, 78300 Poissy(5,104 €)

Rue Delille, 78300 Poissy(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.