21 Avenue du Cep, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Cep, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 158 logements - 171 parkings - 3704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cep à 59 mètres
- - Poissy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 796 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 347 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Ventes au 21 Avenue du Cep
Les 4 ventes au 21 Avenue du Cep constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Cep dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Cep par rapport à la voie
Sur Avenue du Cep, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 21 Avenue du Cep se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Cep par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Cep se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 4.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Cep
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Cep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Cep
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Marc DUTREIL
poissy 78300
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Agence Baronnai
poissy 78300
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