18 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
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À propos du 18 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 243 logements - 273 parkings - 5305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 687 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 899 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 355 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 400 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Avignou
Les 8 ventes au 18 Rue de l'Avignou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Avignou dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Avignou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avignou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 18 Rue de l'Avignou se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Avignou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Avignou se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 30.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Avignou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Avignou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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