18 Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 18 Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 381 mètres
Ventes au 18 Rue Alexandre Dumas
Les 12 ventes au 18 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 18 Rue Alexandre Dumas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alexandre Dumas se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 11.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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