9 b Rue de l'Epinaye, 78125 Orcemont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 545 € à 4 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue de l'Epinaye, 78125 Orcemont, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 a mais inférieur de 2.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 b Rue de l'Epinaye, 78125 Orcemont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Orcemont.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les tilleuls à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue de l'Epinaye

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de l'Epinaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue de l'Epinaye dans son marché local

Prix du 9 b Rue de l'Epinaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 9 b Rue de l'Epinaye se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue de l'Epinaye par rapport à Orcemont et à Yvelines

À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de l'Epinaye se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Orcemont et -14.94 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Neuf, 78125 Orcemont(3,505 €)

Clos du Verger, 78125 Orcemont(3,364 €)

Rue des Rotis, 78125 Orcemont(3,257 €)

Impasse de la Pierre Blanche, 78125 Orcemont(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue de l'Epinaye

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue de l'Epinaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.