2 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 111 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°6 et de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 382 mètres
- Nézel - Aulnay à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Près Dieu dans son marché local

Prix du 2 Rue des Près Dieu par rapport à la voie

Sur Rue des Près Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue des Près Dieu se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Près Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près Dieu se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nézel et -27.13 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.