8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 028 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nézel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- Nézel - Aulnay à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Hamards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Hamards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Hamards dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Hamards par rapport à la voie

Sur Chemin des Hamards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Chemin des Hamards se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Hamards par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Hamards se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -7.36 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.