2 b Rue Basse, 78640 Neauphle-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 901 € à 2 923 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 b Rue Basse, 78640 Neauphle-le-Vieux, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 b Rue Basse, 78640 Neauphle-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neauphle-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Sully à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie de Cressay à 592 mètres

Ventes au 2 b Rue Basse

Les 2 ventes au 2 b Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2025

580 000 €(2 900 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

2 b Rue Basse, 78640 Neauphle-le-Vieux

4 février 2021

410 000 €(3 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

2 b Rue Basse, 78640 Neauphle-le-Vieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 b Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 b Rue Basse se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Basse par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines

À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Basse se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et -29.23 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Vieux a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 43.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abreuvoir, 78640 Neauphle-le-Vieux(3,424 €)

Place Sully, 78640 Neauphle-le-Vieux(3,186 €)

Rue de la Fontaine, 78640 Neauphle-le-Vieux(2,847 €)

Rue de l’Amandier, 78640 Neauphle-le-Vieux(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.