9 Rue du Cedre, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 960 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Cedre, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue du Cedre, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Paquet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 862 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cedre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cedre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cedre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cedre par rapport à la voie

Sur Rue du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Rue du Cedre se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cedre par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cedre se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et -6.96 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Sevestre, 78630 Morainvilliers(3,501 €)

Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers(3,602 €)

Chemin du Grand Orme, 78630 Morainvilliers(3,550 €)

Rue du Murget, 78630 Morainvilliers(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cedre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cedre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.