3 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 525 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 et de 9.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 539 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alluets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Alluets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Alluets par rapport à la voie

Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 3 Rue des Alluets se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alluets se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et -1.31 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers(3,802 €)

Chemin des Joncs Marins, 78630 Morainvilliers(3,969 €)

Allee des Cerisiers, 78630 Morainvilliers(3,667 €)

Rue de la Croix Paquet, 78630 Morainvilliers(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Alluets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Alluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.