21 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 834 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 715 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Alluets

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Alluets dans son marché local

Prix du 21 Rue des Alluets par rapport à la voie

Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 21 Rue des Alluets se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Alluets se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -17.02 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers(3,802 €)

Chemin des Joncs Marins, 78630 Morainvilliers(3,969 €)

Allee des Cerisiers, 78630 Morainvilliers(3,667 €)

Rue de la Croix Paquet, 78630 Morainvilliers(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Alluets

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Alluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.