2 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Rue des Alluets se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alluets se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 3.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alluets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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