13 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 551 mètres
Ventes au 13 Rue des Alluets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Alluets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 13 Rue des Alluets se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alluets se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et -2.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Alluets
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Alluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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