30 Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 315 mètres
Ventes au 30 Grande Rue
Les 4 ventes au 30 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 30 Grande Rue se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -25.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 30 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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