Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 360 € à 4 332 €

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 391 € à 4 257 €

Pour estimer un bien à Meulan-en-Yvelines (78250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Meulan-en-Yvelines à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Meulan-en-Yvelines (78250)

Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines

Le prix moyen des appartements Meulan-en-Yvelines est 35.03 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Meulan-en-Yvelines est 34.65 % en dessous de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Meulan-en-Yvelines

Prix au m² des rues à proximité

Évecquemont 78740(3,035 €)

Gaillon-sur-Montcient 78250(3,342 €)

Hardricourt 78250(3,287 €)

Les Mureaux 78130(1,950 €)

Contexte résidentiel de Meulan-en-Yvelines

Population et parc immobilier

Meulan-en-Yvelines compte 8996 habitants en 2022, avec 47.76 % de propriétaires et 81.2 % de locataires. Elle totalise environ 4546 logements, dont 4096 résidences principales composées majoritairement d'appartements (70.64 %) contre 28.54 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.04 %), de deux pièces (22.61 %) , de trois pièces (20.37 %), de quatre pièces (21.47 %) et de cinq pièces et plus à (25.51 %). Près de 75.21 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.15 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Meulan-en-Yvelines 78250

Les biens actuellement en vente autour du Meulan-en-Yvelines 78250 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.