8 Rue de l'Eau, 78270 Limetz-Villez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 951 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Eau, 78270 Limetz-Villez, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de l'Eau, 78270 Limetz-Villez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limetz-Villez.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 407 mètres
- Ecole élémentaire à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Eau dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue de l'Eau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Eau par rapport à Limetz-Villez et à Yvelines

À Limetz-Villez, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Limetz-Villez et -30.89 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limetz-Villez a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 78270 Limetz-Villez(2,819 €)

Impasse de l'Eau, 78270 Limetz-Villez(2,693 €)

Impasse Hauchecorne, 78270 Limetz-Villez(2,558 €)

Résidence du Manoir, 78270 Limetz-Villez(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.