31 bis Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 243 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 12.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 31 bis Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Alluets-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Maule à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Roger Gousseau à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route Royale

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route Royale dans son marché local

Prix du 31 bis Route Royale par rapport à la voie

Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 31 bis Route Royale se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route Royale par rapport à Les Alluets-le-Roi et à Yvelines

À Les Alluets-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route Royale se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Les Alluets-le-Roi et -25.24 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Alluets-le-Roi a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2023 à 4 728 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,282 €)

Rue du Domaine des Bois Janeaudes, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,347 €)

Domaine des Bois Janeaudes, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,260 €)

Hameau des Ruettes, 78580 Les Alluets-le-Roi(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Route Royale

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Route Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.