13 Moulin Capignard, 78580 Les Alluets-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 266 € à 3 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Moulin Capignard, 78580 Les Alluets-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°7 et de 6.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Moulin Capignard, 78580 Les Alluets-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Alluets-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Maule à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Roger Gousseau à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Moulin Capignard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Moulin Capignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Moulin Capignard dans son marché local

Prix du 13 Moulin Capignard par rapport à la voie

Sur Moulin Capignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 13 Moulin Capignard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Moulin Capignard par rapport à Les Alluets-le-Roi et à Yvelines

À Les Alluets-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Moulin Capignard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Les Alluets-le-Roi et -24.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Alluets-le-Roi a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2023 à 4 728 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moulin Capignard, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,315 €)

Impasse des Cèdres, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,383 €)

Clos de la Breche, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,179 €)

Rue du Moulin, 78580 Les Alluets-le-Roi(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 13 Moulin Capignard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Moulin Capignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.