8 Square Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 224 € à 8 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Square Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Maraîchers à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Borde à 63 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Watteau dans son marché local

Prix du 8 Square Watteau par rapport à la voie

Sur Square Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 8 Square Watteau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Watteau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 58.78 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet(7,794 €)

Route de Montesson, 78110 Le Vésinet(8,060 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.