2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 189 €

de 5 362 € à 8 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 1069 mètres
- Ecole maternelle La Borde à 90 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 377 mètres

Ventes au 2 Square Watteau

Une vente a été recensée au 2 Square Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

1 055 000 €(5 861 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Watteau dans son marché local

Prix du 2 Square Watteau par rapport à la voie

Sur Square Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 2 Square Watteau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Watteau se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 50.4 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet(7,794 €)

Route de Montesson, 78110 Le Vésinet(8,060 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.