8 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 876 €

de 4 757 € à 6 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 1054 mètres
- Ecole maternelle La Borde à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 8 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 8 Rue Watteau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Watteau se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 41.39 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(5,683 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(5,956 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(5,868 €)

Avenue Georges Bizet, 78110 Le Vésinet(5,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.