22 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 257 €

de 6 622 € à 10 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°13 et de 11.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 22 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Maraîchers à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Borde à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watteau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 100.66 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(8,097 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Avenue Georges Bizet, 78110 Le Vésinet(7,153 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.