22 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 265 €

de 5 410 € à 9 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 852 mètres
- Ecole maternelle La Borde à 211 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 406 mètres

Ventes au 22 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

1 488 000 €(7 120 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•209 m²

22 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 76.55 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montesson, 78110 Le Vésinet(8,060 €)

Avenue Emile Thiébaut, 78110 Le Vésinet(8,145 €)

Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet(8,200 €)

Square Watteau, 78110 Le Vésinet(6,406 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.