22 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 685 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°20 bis et de 1.5 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 22 Route de Montesson, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Wood-Cottage à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloy à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 945 mètres
- Ecole maternelle Les Charmettes à 180 mètres
- Ecole élémentaire Les Merlettes à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Montesson

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Montesson dans son marché local

Prix du 22 Route de Montesson par rapport à la voie

Sur Route de Montesson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 22 Route de Montesson se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Montesson se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 30.58 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet(5,526 €)

Place de la République, 78110 Le Vésinet(4,818 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(5,956 €)

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(5,632 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Montesson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Montesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.