12 bis Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 485 €

de 6 380 € à 11 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 8 485 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°12 et de 15.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 bis Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlettes.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 691 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Wood-Cottage à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Charmettes à 436 mètres
- Ecole élémentaire Les Merlettes à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 485 €/m², le 12 bis Boulevard de Belgique se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard de Belgique se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 106.55 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs, 78110 Le Vésinet(8,004 €)

Allée Claude Debussy, 78110 Le Vésinet(8,167 €)

Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet(8,967 €)

Rue Watteau, 78110 Le Vésinet(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.