40 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 270 €

de 7 411 € à 10 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°29 et de 2.41 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Wood-Cottage à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloy à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 685 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 1421 mètres
- Ecole maternelle Les Charmettes à 92 mètres
- Ecole élémentaire Pallu à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pages

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Pages dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Pages par rapport à la voie

Sur Avenue des Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 8 946 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 40 Avenue des Pages se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pages se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 125.27 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet(9,183 €)

Rue Henri Dunant, 78110 Le Vésinet(9,154 €)

Rond Point Royal, 78110 Le Vésinet(9,721 €)

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(8,097 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Pages

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.