5 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 346 € à 4 044 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7 et de 17.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 746 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Perray à 158 mètres
- Le Perray-en-Yvelines à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Pont Marquant à 309 mètres
- Ecole élémentaire Les Platanes à 151 mètres

Ventes au 5 Clos de l’Erable

Les 2 ventes au 5 Clos de l’Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

190 000 €(3 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.48 m²

5 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines

17 novembre 2020

185 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.2 m²

5 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos de l’Erable dans son marché local

Prix du 5 Clos de l’Erable par rapport à la voie

Sur Clos de l’Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 Clos de l’Erable se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos de l’Erable par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines

À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Clos de l’Erable se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 12.31 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines(3,827 €)

Clos du Charbonnier, 78610 Le Perray-en-Yvelines(3,667 €)

Avenue de la Gare, 78610 Le Perray-en-Yvelines(3,744 €)

Allée des Platanes, 78610 Le Perray-en-Yvelines(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 5 Clos de l’Erable

Les biens actuellement en vente autour du 5 Clos de l’Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.