8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €
de 3 303 € à 4 811 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°8 a et de 18.65 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 74 parkings - 1604 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mesnil à 460 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 272 mètres
  • - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 272 mètres
  • - Ecole maternelle Champmesnil à 564 mètres
  • - Ecole élémentaire Champmesnil à 564 mètres

Ventes au 8 Rue du Général Leclerc

Les 10 ventes au 8 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2023
206 900 €(4 469 €/m²)
Appart.•2 p•46.3 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
20 décembre 2021
314 027 €(4 921 €/m²)
Appart.•3 p•63.81 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
7 octobre 2020
272 500 €(4 036 €/m²)
Appart.•3 p•67.52 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
28 août 2020
201 485 €(4 352 €/m²)
Appart.•2 p•46.3 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
28 août 2020
151 630 €(5 245 €/m²)
Appart.•1 p•28.91 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
24 avril 2020
200 550 €(4 477 €/m²)
Appart.•2 p•44.8 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
31 mars 2020
241 900 €(3 766 €/m²)
Appart.•3 p•64.23 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
11 décembre 2019
282 150 €(3 866 €/m²)
Appart.•3 p•72.98 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
2 octobre 2019
180 000 €(4 377 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
18 septembre 2019
133 500 €(4 890 €/m²)
Appart.•1 p•27.3 m²
8 Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 4.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.

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