8 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 993 € à 4 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°10 et de 5.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.s.champmesnil à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Champaigne à 360 mètres
- Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 402 mètres
- Ecole maternelle Champmesnil à 137 mètres
- Ecole élémentaire Champmesnil à 137 mètres

Ventes au 8 Rue de la Lambruche

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lambruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

348 000 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

8 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Lambruche dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Lambruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Lambruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue de la Lambruche se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Lambruche par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lambruche se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.73 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.