2 Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 994 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 578 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Henriville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2689 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Champaigne à 172 mètres
- Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 804 mètres
- Ecole maternelle Champmesnil à 632 mètres
- Ecole élémentaire Champmesnil à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Porte Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Porte Henri IV dans son marché local

Prix du 2 Porte Henri IV par rapport à la voie

Sur Porte Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Porte Henri IV se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Porte Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Porte Henri IV se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 39.71 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.