12 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 574 € à 4 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°13 et de 4.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3426 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Champaigne à 321 mètres
- Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 846 mètres
- Ecole maternelle Bois du Fay à 632 mètres
- Ecole élémentaire Bois du Fay à 632 mètres

Ventes au 12 Avenue Henri IV

Une vente a été recensée au 12 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

420 000 €(2 625 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•160 m²

12 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Avenue Henri IV se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri IV se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -16.01 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.