2 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 565 € à 2 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charvets à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Cartier à 618 mètres
- Ecole maternelle Famy à 618 mètres
- Ecole élémentaire Famy à 584 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

270 000 €(2 872 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis Rue des Aubépines se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines

À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Aubépines se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Issou et -43.79 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Préaux, 78440 Issou(2,532 €)

Rue des Gervaisettes, 78440 Issou(2,734 €)

Place des Groux, 78440 Issou(1,978 €)

Rue des Lavandières, 78440 Issou(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.