23 Rue des Aubépines, 78440 Issou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 638 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Aubépines, 78440 Issou, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Rue des Aubépines, 78440 Issou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Cartier à 690 mètres
- Ecole maternelle Famy à 668 mètres
- Ecole élémentaire Famy à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Rue des Aubépines se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines

À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubépines se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Issou et -47.1 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Préaux, 78440 Issou(2,532 €)

Rue des Gervaisettes, 78440 Issou(2,734 €)

Place des Groux, 78440 Issou(1,978 €)

Rue des Lavandières, 78440 Issou(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.