2 Villa des Roses, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 484 € à 6 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa des Roses, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 et de 7.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Villa des Roses, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 105 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 930 mètres
- Ecole maternelle Lucien Waterlot à 416 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local

Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie

Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Houilles et 28.02 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 78800 Houilles(4,883 €)

Impasse Joseph Bara, 78800 Houilles(5,384 €)

Rue Joseph Bara, 78800 Houilles(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.