13 Rue Raspail, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 3 555 € à 6 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Raspail, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Raspail, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmar à 101 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 387 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 292 mètres
- Ecole élémentaire Réveil Matin à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Houilles et 25.52 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 78800 Houilles(5,465 €)

Rue Edouard Vaillant, 78800 Houilles(6,077 €)

Rue Lavoisier, 78800 Houilles(5,305 €)

Rue Diderot, 78800 Houilles(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.