8 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 179 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 54 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 24.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
