11 Rue Marceau, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €
de 2 747 € à 4 225 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue Marceau, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°16 et de 10.47 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 604 logements.

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À propos du 11 Rue Marceau, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle.
11 niveaux - 604 logements - 10156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Commissariat à 66 mètres
  • - Houilles - Carrières-sur-Seine à 592 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Thérèse à 139 mètres
  • - Ecole maternelle Salvador Allende à 182 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres

Ventes au 11 Rue Marceau

Les 22 ventes au 11 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024
143 000 €(2 788 €/m²)
Appart.•2 p•51.3 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
15 mars 2024
202 100 €(2 787 €/m²)
Appart.•4 p•72.52 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
4 septembre 2023
186 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•2 p•71.01 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
15 février 2023
340 000 €(3 044 €/m²)
Appart.•5 p•111.71 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
1 février 2023
205 000 €(3 203 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
2 décembre 2022
362 000 €(3 990 €/m²)
Appart.•4 p•90.72 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
22 juillet 2022
349 000 €(3 694 €/m²)
Appart.•4 p•94.48 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
22 juin 2022
292 200 €(3 464 €/m²)
Appart.•4 p•84.35 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
8 juin 2022
270 000 €(3 529 €/m²)
Appart.•4 p•76.51 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
17 décembre 2021
212 000 €(4 177 €/m²)
Appart.•2 p•50.75 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
6 décembre 2021
212 500 €(4 516 €/m²)
Appart.•2 p•47.06 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
27 octobre 2021
276 000 €(3 925 €/m²)
Appart.•3 p•70.31 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
22 octobre 2021
272 000 €(4 342 €/m²)
Appart.•3 p•62.65 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
2 août 2021
182 500 €(3 975 €/m²)
Appart.•2 p•45.91 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
14 janvier 2021
280 000 €(2 947 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
30 décembre 2020
272 500 €(4 099 €/m²)
Appart.•3 p•66.48 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
22 septembre 2020
180 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
19 juin 2020
316 000 €(3 326 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
5 février 2020
320 000 €(3 820 €/m²)
Appart.•4 p•83.76 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
14 janvier 2020
200 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
22 novembre 2019
258 000 €(4 068 €/m²)
Appart.•3 p•63.42 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles
2 août 2019
306 100 €(3 601 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 Rue Marceau, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Houilles et 16.27 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 78800 Houilles(4,413 €)
Rue de Soissons, 78800 Houilles(4,669 €)
Rue Hoche, 78800 Houilles(4,337 €)
Rue Gambetta, 78800 Houilles(5,149 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement F3 avec terrasse

70 m²

434 000 €

Houilles, 78800

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136 m²

530 000 €

Houilles, 78800

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95 m²

515 000 €

Houilles, 78800

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154.09 m²

595 000 €

Houilles, 78800

HOUILLES Centre, maison d'Architecte Moderne - RER à pied !

110 m²

499 000 €

Houilles, 78800

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