35 a Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 131 € à 5 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 a Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°32 et de 4.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 a Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 92 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 728 mètres
- Ecole maternelle Victor Schoelcher à 534 mètres
- Ecole élémentaire Réveil Matin à 368 mètres

Ventes au 35 a Rue Ledru-rollin

Une vente a été recensée au 35 a Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

475 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

35 a Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 a Rue Ledru-rollin dans son marché local

Prix du 35 a Rue Ledru-rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 35 a Rue Ledru-rollin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Rue Ledru-rollin par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue Ledru-rollin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Houilles et 18.4 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Concorde, 78800 Houilles(5,644 €)

Rue Diderot, 78800 Houilles(5,277 €)

Residence Edison, 78800 Houilles(5,526 €)

Rue Edison, 78800 Houilles(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 35 a Rue Ledru-rollin

Les biens actuellement en vente autour du 35 a Rue Ledru-rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.